Appartement 2 pièces à vendre Lans en Vercors - 38250 / Réf: 1734-VERCORSIMMO38250

Au coeur de Lans-en-Vercors, découvrez ce charmant T2 en duplex, situé au 4e étage et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs. L'appartement offre 45,09 m² au sol dont 25,88 m² loi Carrez.
Le premier niveau se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit aménagé sous les combles complète le logement dans une atmosphère chaleureuse et montagnarde. Les ouvertures orientées Est et Ouest, réparties sur les deux niveaux, lui confèrent une double exposition et offrent de belles perspectives sur les montagnes environnantes.
Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique individuel.

Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert complètent le bien.
Situé en centre-village, ce duplex permet de rejoindre les commodités et le coeur de Lans-en-Vercors en seulement quelques minutes à pied. Un bien au charme atypique, qui séduit par son agencement en duplex, ses volumes sous toiture et sa vue dégagée.

Le bien est vendu meublé.
Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vercors Immobilier Montagne : Lucile Reinaudo
Agent commercial (Entreprise individuelle)