Appartement 3 pièces à vendre Grenoble - 38100 / Réf: 1731-VERCORSIMMO38250

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 traversant de 60,37 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les massifs environnants.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur un balcon d'environ 8 m². La cuisine indépendante et équipée est prolongée par une loggia d'environ 2 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement.

Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/air installée en 2022 avec climatisation, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une plaque de cuisson au gaz de ville.
À proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix : 15.000 € - garage sécurisé avec électricité et eau.
Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence.
Un T3 traversant, lumineux et fonctionnel, offrant une vue dégagée et de beaux atouts avec son balcon et sa loggia.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 009,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vercors Immobilier Montagne : Lucile Reinaudo
Agent commercial (Entreprise individuelle)