Appartement 4 pièces à vendre St Nizier du Moucherotte - 38250 / Réf: 1732-VERCORSIMMO38250

Au coeur du village de Saint-Nizier-du-Moucherotte, découvrez cet appartement T4 de 87 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest dans un environnement privilégié.
L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial se distingue par des finitions soignées, associant notamment parquet et pierre apparente, et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle d'eau avec rangements, une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la terrasse carrelée, équipée d'un store banne et d'un point d'eau, offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Elle se prolonge par le jardin et bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement.
Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée. Le chauffage est collectif, diffusé par radiateurs équipés de robinets thermostatiques, et la production d'eau chaude sanitaire est également collective.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. La copropriété dispose par ailleurs d'un local à vélos.
Entre nature et proximité de l'agglomération grenobloise, cet appartement réunit de beaux volumes, des espaces extérieurs appréciables et des annexes recherchées, dans le cadre privilégié du plateau du Vercors.
Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vercors Immobilier Montagne : Lucile Reinaudo
Agent commercial (Entreprise individuelle)